PROJEKTY INWESTYCYJNE

TWÓJ BUDŻET – NASZE DOŚWIADCZENIE


Piękna aranżacja wnętrz podbija wartość mieszkania na sprzedaż. W pracowni DCODE wykonamy projekt wnętrza, które zachwyci Twoich klientów, a Tobie zapewni szybkie i opłacalne inwestowanie w nieruchomości.

W 2 tygodnie przygotujemy efektowny projekt pod flip, którego realizacja zaczyna się już od 600 zł/m2. 


ZNAMY RYNEK WYKOŃCZEŃ

Potrafimy połączyć materiały z wyższej półki z ekonomicznymi rozwiązaniami. Umiejętnie wyważymy proporcje między nimi. Dzięki temu otrzymasz efektowne wnętrze, ponosząc jak najmniejsze koszty. Z nami inwestowanie w nieruchomości na pewno się opłaci.


ROZUMIEMY POTRZEBY INWESTOWANIA W NIERUCHOMOŚCI

Obawiasz się, że projektant nie zrozumie wymagań rynku nieruchomości? 

My zrozumiemy.
Od 2 lat sami działamy jako inwestorzy na rynku nieruchomości, więc wiemy, co jest najważniejsze w inwestowaniu w nieruchomości. Wiemy, ile zainwestować w remont, żeby flip się opłacił. Wiemy, jak zrobić projekt, który nie wydłużyły całej inwestycji.


PRACOWNIA DCODE TO NIE TYLKO ARAŻNACJA WNĘTRZ

  • Jesteśmy architektami wnętrz i inżynierami, posiadamy więc uprawnienia budowlane.

Projekt wykonamy zgodnie z wszelkimi przepisami prawa budowlanego. Wykonamy projekt techniczny dla ekipy oraz wizualizacje sprzedażowe.

  • Wspieramy bezpieczeństwo inwestycji.

Możesz się z nami skonsultować jeszcze przed zakupem nieruchomości, aby ocenić możliwości obiektu i wykonać inwentaryzację. Upewnij się, że planowana inwestycja będzie opłacalna.

  • Nadzorujemy etap realizacji projektu.

Współpracujemy z doświadczoną ekipą remontową, która zajmie się wykonaniem projektu lub udzielimy pełnego wsparcia Twojej ekipie remontowej. Zajmiemy się zakupem potrzebnych materiałów i elementów wyposażenia wnętrza.

  • Wykonamy dla Ciebie pełny home staging.

Jeśli nie ma Cię na miejscu inwestycji, przygotujemy nieruchomość pod sprzedaż włącznie z dokumentacją zdjęciową.


POZNAJ NASZE NAJPOPULARNIEJSZE PROJEKTY

Krótki terminu realizacji – współpraca online – ciekawe rozwiązania funkcjonalne

 

PROJEKT  ONLINE  2D

1500 zł netto + 23% VAT


  • rozpoczęcie prac projektowych w ciągu 2 tygodni od zgłoszenia,

  • całość projektu zamknięta w terminie 2 tygodni

  • projekt całkowicie online - kontakt mailowy i telefoniczny

  • konsultacje telefoniczne w trakcie wykonywania projektu

  • doradztwo projektowo-techniczne w trakcie prac budowlanych

  • minimum dwie koncepcje układu, z których uzgadniamy jedną najoptymalniejszą, dostosowaną do Twojego budżetu, założeń inwestycyjnych czy klienta docelowego

  • rysunek 1 - koncepcja ostateczna -  zawierająca układ posadzek, ścianki projektowane, wyburzane, układ mebli i urządzeń, drzwi, efekty dekoracyjne, oświetlenie, uwagi techniczne i zalecenia dla ekipy, wykonana tak, aby wystarczyła ekipie do przygotowania wyceny robocizny

  • rysunek 2 - elektryka i sufity - zawierająca schemat elektryki, gniazd, włączników, oświetlenia i sufitów podwieszanych, listew dekoracyjnych

  • rysunek 3 - moodboard prezentujący zestawienie materiałów wykończeniowych dla każdego pomieszczenia z sugestią dodatków kolorystycznych, dekoracji do home stagingu

  • rysunek 4 - projekt łazienki z rozkładem płytek, elektryki i hydrauliki 


PROJEKT  ONLINE  3D

3500 zł netto + 23% VAT


  • rozpoczęcie prac projektowych w ciągu 2 tygodni od zgłoszenia,

  • całość projektu zamknięta w terminie 3 tygodni

  • projekt całkowicie online - kontakt mailowy i telefoniczny

  • konsultacje telefoniczne w trakcie wykonywania projektu

  • doradztwo projektowo-techniczne w trakcie prac budowlanych

  • minimum dwie koncepcje układu, z których uzgadniamy jedną najoptymalniejszą, dostosowaną do Twojego budżetu, założeń inwestycyjnych czy klienta docelowego

  • rysunek 1 - koncepcja ostateczna - zawierająca układ posadzek, ścianki projektowane, wyburzane, układ mebli i urządzeń, drzwi, efekty dekoracyjne, oświetlenie, uwagi techniczne i zalecenia dla ekipy, wykonana tak, aby wystarczyła ekipie do przygotowania wyceny robocizny

  • rysunek 2 - elektryka i sufity - zawierająca schemat elektryki, gniazd, włączników, oświetlenia i sufitów podwieszanych, listew dekoracyjnych

  • rysunek 3 - moodboard prezentujący zestawienie materiałów wykończeniowych dla każdego pomieszczenia z sugestią dodatków kolorystycznych, dekoracji do home stagingu

  • rysunek 4 - projekt łazienki z rozkładem płytek, elektryki i hydrauliki

  • rysunek 5 - projekt kuchni z układem szafek, elektryki i hydrauliki

  • model 3D do konsultacji z prezentacją zastosowanych rozwiązań

  • fotorealistyczne wizualizacje sprzedażowe - 3 wybrane ujęcia

  • kosztorys materiałów z linkami do sklepów, ilościami do zakupu, w edytowalnym pliku Excel do wykorzystania na kolejnych realizacjach


ABY ROZPOCZĄĆ PROJEKT POTRZEBUJEMY OD CIEBIE ZESTAWU DOKUMENTÓW, KTÓRE BĘDĄ BAZĄ WSZYSTKICH ROZWIĄZAŃ PROJEKTOWYCH. PRZYGOTOWALIŚMY DLA CIEBIE INSTRUKCJĘ JAK JE WYKONAĆ I CO POWINNY ZAWIERAĆ


BĘDZIESZ POTRZEBOWAŁ WYKONAĆ SAMODZIELNIE INWENTARYZACJĘ MIESZKANIA

JAK TO ZROBIĆ?

Spokojnie. To nic trudnego. Przygotowaliśmy e-book, w którym wyjaśniamy, jak krok po kroku wykonać prawidłowo pomiary w inwentaryzacji.

Sprawdź, czego możesz dowiedzieć się z e-booka i jak pomoże ci w inwentaryzacji.


POZOSTAŁE NASZE USŁUGI  PRZYDATNE W PROCESIE INWESTYCYJNYM

INWENTARYZACJA 

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ I DOKONUJE POMIARÓW POMIESZCZEŃ, INSTALACJI I URZĄDZEŃ, ODDAJE RZUT Z NANIESIONYMI WYMIARAMI NA DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ

  • PRZYDATNE DO DALSZEJ PRACY NAD WNĘTRZEM

  • PODAJE ISTNIEJĄCĄ POWIERZCHNIĘ UŻYTKOWĄ

  • DOKUMENTUJE STAN ZASTANY PRZED REMONTEM


KONSULTACJA NA BUDOWIE  

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ I NA BIEŻĄCO ODPOWIADA NA PYTANIA ZWIĄZANE Z MOŻLIWOŚCIAMI UKŁADU, INSTALACJI I URZĄDZEŃ

  • ŁATWIEJ PODJĄĆ DECYZJĘ O ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI I OBLICZENIU ZYSKU

  • POMOCNE W SPRAWDZENIU WAD MIESZKANIA I POTENCJALNYCH PROBLEMÓW, KOSZTÓW

KONSULTACJA Z UTWORZENIEM RZUTU 2D 

ARCHITEKT PRACUJE NA RZUCIE OD KLIENTA LUB WYKONANYM SAMODZIELNIE W RAMACH INWENTARYZACJI I TWORZY KILKA PROPOZYCJI UKŁADU WNĘTRZA W POSTACI RZUTU 2D

  • POMAGA SPRAWDZIĆ MOŻLIWOŚCI WNĘTRZA

  • PRZYDATNE DLA EKIPY DO WSTĘPNEJ WYCENY PRAC REMONTOWYCH

  • UWZGLĘDNIA ŚCIANKI, POSADZKI, OŚWIETLENIE, SUFITY, URZĄDZENIA SANITARNE, MEBLE STAŁE I RUCHOME

ODBIÓR MIESZKANIA OD DEWELOPERA

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ, SPRAWDZA POPRAWNOŚĆ WYKONANYCH PRAC, WADY I USTERKI ZAPISUJE W POSTACI PROTOKOŁU ODBIORU, KTÓRY MOŻNA PRZEKAZAĆ DEWELOPEROWI W CELU WYKONANIA NIEZBĘDNYCH NAPRAW

KOSZTORYS 

ARCHITEKT UZUPEŁNIA WYKONANY PROJEKT O KOSZTORYS W EXCELU Z WYSZCZEGÓLNIENIEM ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA ORAZ ICH ILOŚCIĄ I MIEJSCEM ZAKUPU

  • OPCJA DODATKOWA DLA INWESTORA, KTÓRY NIE CHCE POSZUKIWAĆ SKLEPÓW, LICZYĆ ILOŚCI MATERIAŁÓW, ICH DOSTĘPNOŚCI I TWORZYĆ TABELI KOSZTÓW DO WYKONANEGO PROJEKTU

  • ŁATWA TABELA EXCEL Z WPISANYMI FORMUŁAMI, OTWARTA DO EDYCJI

PROJEKT  Z REALIZACJĄ 

ARCHITEKT PROJEKTUJE, ORGANIZUJE EKIPĘ, ZAMÓWIENIA I NADZORUJE REALIZACJĘ AŻ DO EFEKTU FINALNEGO

  • ODCIĄŻA INWESTORA Z OBOWIĄZKU SZUKANIA EKIPY BUDOWLANEJ,  KONTROLI ZGODNOŚCI WYKONANYCH PRAC Z PROJEKTEM ORAZ Z ZAMÓWIEŃ MATERIAŁÓW

  • OSZCZĘDZA CZAS W PRZYPADKU ODLEGŁYCH LOKALIZACJI OD MIEJSCA ZAMIESZKANIA

  • REALIZACJE PROWADZONE SĄ W ŁODZI I OKOLICACH

WIZUALIZACJE 3D 

ARCHITEKT TWORZY WIDOKI Z WNĘTRZA MIESZKANIA W POSTACI WYRENDEROWANYCH WIZUALIZACJI 3D

  • EFEKTOWNE, REALISTYCZNE  WIDOKI Z WNĘTRZA MIESZKANIA

  • UMOŻLIWIA WYSTAWIENIE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ PRZED ZAKOŃCZENIEM PRAC REMONTOWYCH

  • POZWALA SPRAWDZIĆ STYLISTYKĘ I UMEBLOWANIE WNĘTRZA PRZED ZAKUPAMI MATERIAŁÓW

RZUT 3D 

ARCHITEKT WYKONUJE WIZUALIZACJĘ RZUTU MIESZKANIA W 3D Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM I KOLORYSTYKĄ

  • EFEKTOWNE PODANIE RZUTU MIESZKANIA ZAWIERAJĄCEGO KOLORYSTYKĘ I UMEBLOWANIE

  • UMOŻLIWIA WYSTAWIENIE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ PRZED ZAKOŃCZENIEM PRAC REMONTOWYCH

  • POZWALA SPRAWDZIĆ STYLISTYKĘ I UMEBLOWANIE WNĘTRZA PRZED ZAKUPAMI MATERIAŁÓW

HOME STAGING 

ARCHITEKT PLANUJE W BUDŻECIE DODATKI ZWIĄZANE Z ARANŻACJĄ WNĘTRZA I PRZYGOTOWUJE WNĘTRZE DO SESJI ZDJĘCIOWEJ

  • PODNOSI WARTOŚĆ MIESZKANIA

  • POZWALA WYKONAĆ EFEKTOWNE ZDJĘCIA WNĘTRZ W CELU SPRZEDAŻY

  • TYLKO W OPCJI Z PROJEKTEM