dcode
architektura wnętrz
ProjektujĘ wnętrza,
które dobrze się sprzedają
Pomagam inwestorom podejmować trafne decyzje projektowe, zanim wydadzą pieniądze na remont, materiały i wykonawców.
Tworzę projekty mieszkań na sprzedaż, wynajem i flipy z myślą o budżecie, funkcji, atrakcyjności oferty i sprawnej realizacji.
ARCHITEKT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH mgr inż. arch. EMILIA KRYSIŃSKA
dcode
architektura wnętrz
PROJEKTUJĘ WNĘTRZA,
KTÓRE DOBRZE SIĘ SPRZEDAJĄ
Pomagam inwestorom podejmować trafne decyzje projektowe, zanim wydadzą pieniądze na remont, materiały i wykonawców.
Tworzę projekty mieszkań na sprzedaż, wynajem i flipy z myślą o budżecie, funkcji, atrakcyjności oferty i sprawnej realizacji.
ARCHITEKT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH mgr inż. arch. EMILIA KRYSIŃSKA
WNĘTRZA
NA SPRZEDAŻ
WNĘTRZA
NA WYNAJEM
WNĘTRZA
W KAMIENICACH
PODZIAŁY
NA KAWALERKI
DLA KOGO PRACUJĘ?
Pracuję z inwestorami na różnym etapie działalności, którzy chcą przygotować nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu. Od dweloperów przez inwestorów z kilkoma mieszkaniami aż po inwestorów, którzy zaczynają i właśnie kupili pierwsze mieszkanie na wynajem.
Nie projektuję „ładnych wnętrz dla samego efektu”. Projektuję wnętrza, które mają pracować na wynik inwestycji.
Projekt inwestycyjny jest dla Ciebie, jeśli:
-kupujesz mieszkanie na flip,
-przygotowujesz lokal na wynajem długo- lub krótkoterminowy,
-chcesz podnieść atrakcyjność mieszkania przed sprzedażą,
-planujesz podział większego lokalu na mniejsze jednostki,
-potrzebujesz dokumentacji dla ekipy i listy zakupowej,
-chcesz, aby wnętrze było estetyczne, funkcjonalne i dopasowane do klienta docelowego.
PROJEKT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH
To projekt stworzony przez inwestorkę architektktę dla inwestora, który chce zarabiac realne kwoty na nieruchomości. Współpraca z osobą z branży nieruchomości zdecydowanie zmienia sposób projektowania.
Skupiam się na ROI, strategii i kliencie, który zakocha się w mieszkaniu i je kupi bez wahania, który kupi lub wynajmie lokal bez negocjacji. Będziesz mógł pozwolic sobie na sprawniejszy przepływ gotówki i szybszą realizację celów biznesowych.
KONSULTACJA OPTYMALIZACJA
Potrzebujesz zmieścić się z pracami remontowymi i wykończeniem w mniejszym budżecie? Ekipa i stolarz wycenili się tak drogo, że nie wiesz, gdzie znaleźć oszczedności? To nie jest sytuacja pobramkowa – potrzebujesz fachowca, który zna się na kosztach z kilku perspektyw.
Na godzinnym spotkaniu 1:1 zaoszczędzisz dziesiątki tysięcy! Sprawdź ofertę konsultacji.
CO ZYSKASZ
PODCZAS WSPÓŁPRACY
Projekt dopasowany do rynku, nie tylko do gustu
Wnętrze musi dobrze wyglądać, ale przede wszystkim musi odpowiadać osobie, która ma je kupić lub wynająć. Dlatego projektuję pod konkretny cel: sprzedaż, wynajem albo wzrost wartości nieruchomości.
Lepsze decyzje przed remontem
Już na etapie koncepcji sprawdzam, co ma sens inwestycyjnie: układ funkcjonalny, klienta docelowego, budżet, materiały i poziom wykończenia.
Kontrolę nad budżetem
Dobieram rozwiązania, które są efektowne, ale racjonalne kosztowo. Nie chodzi o to, żeby zrobić najdrożej. Chodzi o to, żeby dobrze wydać pieniądze tam, gdzie faktycznie widać efekt.
Sprawniejszą realizację
Dzięki dokumentacji, kosztorysowi i liście zakupowej ekipa ma jasne wytyczne, a Ty nie musisz podejmować dziesiątek przypadkowych decyzji w trakcie remontu.
DLACZEGO MOJA PRACOWNIA DCODE
Nazywam się Emilia Krysińska. Jestem architektem i od lat specjalizuję się w projektowaniu wnętrz inwestycyjnych.
Łączę wiedzę projektową, doświadczenie z rynku nieruchomości i praktykę pracy z inwestorami. Wiem, że w projekcie inwestycyjnym liczy się nie tylko estetyka, ale też budżet, czas, wykonawstwo, klient docelowy i decyzje, które realnie wpływają na wynik inwestycji.
Pomagam inwestorom przygotować mieszkania tak, aby były atrakcyjne, funkcjonalne i gotowe do sprawnej sprzedaży lub wynajmu.
PORTFOLIO – WYBRANE PROJEKTY I REALIZACJE
WIZUALIZACJE
realizacje
WSPÓŁPRACOWALI ZE MNĄ
NAUCZ SIĘ PROJEKTOWANIA WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH
Dzielę się moją wiedzą i praktyką na kursach i szkoleniach w ramach
Szkoły Wnętrz Inwestycyjnych.
Możesz nauczyć się ze mną projektowania wnętrz inwestycyjnych i wykorzystać swój potencjał na swoich inwestycjach.
SPRYTNE TIPY DO MAŁEGO MIESZKANIA NA WYNAJEM
„SPRYTNE TIPY DO MAŁEGO MIESZKANIA NA WYNAJEM”
EBOOK to 46 stron sprawdzonych rozwiązań materiałowych i funkcjonalnych w małych mieszkaniach na wynajem (do 30m2), gdzie liczy się każdy centymetr i każda funkcja.
Stworzyłam go na podstawie doświadczeń inwestorów – moich klientów – posiadających dziesiątki takich lokali i zarządzających nimi na co dzień w dużych miastach.
Mam dla Ciebie ten ebook, abyś miał pod ręką wszystkie moje triki i mógł wykorzystać je w swoim lokalu lub w swoim projekcie dla inwestora.
Dzięki temu ebookowi:
✔️ zaprojektujesz małe mieszkanie jako trwałe, wygodne i funkcjonalne,
✔️ unikniesz kosztownych błędów, które często wychodzą po czasie,
✔️ zastosujesz rozwiązania, które doceniają zarówno najemcy, jak i inwestorzy,
✔️ podniesiesz wartość nieruchomości już na etapie projektu.
Do EBOOKA dokładam coś, co jest potrzebne w tym temacie – najmu – każdemu właścicielowi, zarządcy czy projektantce:
- LISTA ULUBIONYCH PRODUKTÓW I PRODUCENTÓW
moje ulubione wybory do małych mieszkań na wynajem
- LISTA DROBNEGO WYPOSAŻENIA NA WYNAJEM
a w niej 30 produktów do najmu długoterminowego oraz 115 produktów do najmu krótkoterminowego, które powinieneś rozpatrzeć przy wyposażaniu lokalu w drobne przedmioty.
Znajdziesz tu propozycje materiałów, rozwiązań i tipów wnętrzarskich, które najlepiej sprawdzają się w moich projektach, a klientom (i najemcom) przynoszą największe korzyści.