PEŁEN ZAKRES USŁUG PROJEKTOWYCH PRZEZNACZONYCH DLA KLIENTA INWESTYCYJNEGO


Projektujemy wnętrza mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, flipa lub wynajem. Mamy własną ekipę remontową, z którą przerobiliśmy już wiele mieszkań w Łodzi. Na bazie tego doświadczenia przygotowaliśmy specjalną ofertę dla Inwestorów, zawierającą różnorodne rozwiązania projektowe. 

INWENTARYZACJA 

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ I DOKONUJE POMIARÓW POMIESZCZEŃ, INSTALACJI I URZĄDZEŃ, ODDAJE RZUT Z NANIESIONYMI WYMIARAMI NA DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ

  • PRZYDATNE DO DALSZEJ PRACY NAD WNĘTRZEM

  • PODAJE ISTNIEJĄCĄ POWIERZCHNIĘ UŻYTKOWĄ

  • DOKUMENTUJE STAN ZASTANY PRZED REMONTEM

KONSULTACJA NA BUDOWIE  

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ I NA BIEŻĄCO ODPOWIADA NA PYTANIA ZWIĄZANE Z MOŻLIWOŚCIAMI UKŁADU, INSTALACJI I URZĄDZEŃ

  • ŁATWIEJ PODJĄĆ DECYZJĘ O ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI I OBLICZENIU ZYSKU

  • POMOCNE W SPRAWDZENIU WAD MIESZKANIA I POTENCJALNYCH PROBLEMÓW, KOSZTÓW

KONSULTACJA Z UTWORZENIEM RZUTU 2D 

ARCHITEKT PRACUJE NA RZUCIE OD KLIENTA LUB WYKONANYM SAMODZIELNIE W RAMACH INWENTARYZACJI I TWORZY KILKA PROPOZYCJI UKŁADU WNĘTRZA W POSTACI RZUTU 2D

  • POMAGA SPRAWDZIĆ MOŻLIWOŚCI WNĘTRZA

  • PRZYDATNE DLA EKIPY DO WSTĘPNEJ WYCENY PRAC REMONTOWYCH

  • UWZGLĘDNIA ŚCIANKI, POSADZKI, OŚWIETLENIE, SUFITY, URZĄDZENIA SANITARNE, MEBLE STAŁE I RUCHOME

KOSZTORYS 

ARCHITEKT UZUPEŁNIA WYKONANY PROJEKT O KOSZTORYS W EXCELU Z WYSZCZEGÓLNIENIEM ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA ORAZ ICH ILOŚCIĄ I MIEJSCEM ZAKUPU

  • OPCJA DODATKOWA DLA INWESTORA, KTÓRY NIE CHCE POSZUKIWAĆ SKLEPÓW, LICZYĆ ILOŚCI MATERIAŁÓW, ICH DOSTĘPNOŚCI I TWORZYĆ TABELI KOSZTÓW DO WYKONANEGO PROJEKTU

  • ŁATWA TABELA EXCEL Z WPISANYMI FORMUŁAMI, OTWARTA DO EDYCJI

NADZÓR Z ZAMÓWIENIAMI 

ARCHITEKT PRZYJEŻDŻA NA BUDOWĘ 2 x TYGODNIU W CELU KONTROLI POPRAWNOŚCI WYKONANYCH PRAC Z PROJEKTEM, ORGANIZUJE ZAMÓWIENIA ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA WRAZ Z TRANSPORTEM

  • ODCIĄŻA INWESTORA Z OBOWIĄZKU KONTROLI ZGODNOŚCI WYKONANYCH PRAC Z PROJEKTEM ORAZ Z ZAMÓWIEŃ MATERIAŁÓW

  • OSZCZĘDZA CZAS W PRZYPADKU ODLEGŁYCH LOKALIZACJI OD MIEJSCA ZAMIESZKANIA

  • NADZORY PROWADZONE SĄ W ŁODZI I OKOLICACH

PROJEKT MAX Z REALIZACJĄ 

ARCHITEKT PROJEKTUJE, ORGANIZUJE EKIPĘ, ZAMÓWIENIA I NADZORUJE REALIZACJĘ AŻ DO EFEKTU FINALNEGO

  • ODCIĄŻA INWESTORA Z OBOWIĄZKU SZUKANIA EKIPY BUDOWLANEJ,  KONTROLI ZGODNOŚCI WYKONANYCH PRAC Z PROJEKTEM ORAZ Z ZAMÓWIEŃ MATERIAŁÓW

  • OSZCZĘDZA CZAS W PRZYPADKU ODLEGŁYCH LOKALIZACJI OD MIEJSCA ZAMIESZKANIA

  • REALIZACJE PROWADZONE SĄ W ŁODZI I OKOLICACH

RZUT 3D 

ARCHITEKT WYKONUJE WIZUALIZACJĘ RZUTU MIESZKANIA W 3D Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM I KOLORYSTYKĄ

  • EFEKTOWNE PODANIE RZUTU MIESZKANIA ZAWIERAJĄCEGO KOLORYSTYKĘ I UMEBLOWANIE

  • UMOŻLIWIA WYSTAWIENIE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ PRZED ZAKOŃCZENIEM PRAC REMONTOWYCH

  • POZWALA SPRAWDZIĆ STYLISTYKĘ I UMEBLOWANIE WNĘTRZA PRZED ZAKUPAMI MATERIAŁÓW

WIZUALIZACJE 3D 

ARCHITEKT TWORZY WIDOKI Z WNĘTRZA MIESZKANIA W POSTACI WYRENDEROWANYCH WIZUALIZACJI 3D

  • EFEKTOWNE, REALISTYCZNE  WIDOKI Z WNĘTRZA MIESZKANIA

  • UMOŻLIWIA WYSTAWIENIE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ PRZED ZAKOŃCZENIEM PRAC REMONTOWYCH

  • POZWALA SPRAWDZIĆ STYLISTYKĘ I UMEBLOWANIE WNĘTRZA PRZED ZAKUPAMI MATERIAŁÓW

HOME STAGING 

ARCHITEKT PLANUJE W BUDŻECIE DODATKI ZWIĄZANE Z ARANŻACJĄ WNĘTRZA I PRZYGOTOWUJE WNĘTRZE DO SESJI ZDJĘCIOWEJ

  • PODNOSI WARTOŚĆ MIESZKANIA

  • POZWALA WYKONAĆ EFEKTOWNE ZDJĘCIA WNĘTRZ W CELU SPRZEDAŻY

  • TYLKO W OPCJI Z PROJEKTEM

PROJEKT MINI

1200 zł netto

* dla uczestników Warsztatów WIWN projekt w cenie 900zł netto.

ARCHITEKT PRACUJE NA PRZESŁANEJ PRZEZ KLIENTA INWENTARYZACJI, TWORZY RZUTY 2D, PROJEKT ELEKTRYKI, PROJEKT ŁAZIENKI I MOODBOARD LUB SPIS WYPOSAŻENIA

  • WYKONANY W 2 TYGODNIE, Z KRÓTKIMI TERMINAMI

  • ZAWIERA NAJWAZNIEJSZE DLA EKIPY RYSUNKI TECHNICZNE (RZUT 2D, PROJEKT ELEKTRYKI I PROJEKT ŁAZIENKI) ORAZ SPIS WYPOSAŻENIA DLA INWESTORA

  • MOŻLIWOŚĆ WSPÓŁPRACY PRZY WNĘTRZACH Z CAŁEGO ŚWIATA - PROJEKT CAŁKOWICIE ONLINE

PROJEKT MAX

3500 zł netto


ARCHITEKT PRACUJE NA PRZESŁANEJ PRZEZ KLIENTA INWENTARYZACJI, TWORZY PROJEKT MINI ORAZ DODATKOWO WIZUALIZACJE 3D, KOSZTORYSY I PROJEKT KUCHNI

  • WYKONANY W 4 TYGODNIE, Z KRÓTKIMI TERMINAMI

  • ZAWIERA NAJWAŻNIEJSZE DLA EKIPY RYSUNKI ORAZ WIZUALIZACJE 3D, KOSZTORYSY I PROJEKT KUCHNI

  • MOŻLIWOŚĆ WSPÓŁPRACY PRZY WNĘTRZACH Z CAŁEGO ŚWIATA - PROJEKT CAŁKOWCIE ONLINE

JAK ZLECIĆ PROJEKT MINI/MAX

Aby rozpocząć współpracę, napisz do nas - prześlemy Ci wytyczne do wykonania inwentaryzacji, ankietę do wypełnienia dotyczącą wnętrz oraz wzór umowy. Możesz również ściągnąć inwentaryzację i ankietę ze strony poniżej i przesłać do nas wypełnione.
dcode@dcode.com.pl

Do rozpoczęcia prac będą nam też potrzebne zdjęcia lub film obrazujące obecny stan mieszkania. 

Skontaktujemy się z Tobą w celu potwierdzenia zlecenia, omówienia założeń i zaczniemy pracę. Projekt wykonamy w ciągu dwóch tygodni. Zapraszamy do kontaktu.




DOKUMENTY POTRZEBNE DO ROZPOCZĘCIA PROJEKTU


Przygotuj wszystkie dokumenty, napisz do nas na dcode@dcode.com.pl , sprawdzimy czy jeszcze czegos brakuje i odpiszemy maila z załączeniem umowy. 

INWENTARYZACJA


Jak wykonać inwentaryzację? 
1. narysuj rzut całego mieszkania na jednej kartce i ponumeruj pomieszczenia
2. każde pomieszczenie mierz na osobnej kartce i oznacz odpowiednim numerem (chyba, że zmieszczą się wszystkie pomieszczenia z wymiarami na jednej kartce)
3. zmierz najpierw całą długość i całą szerokość pomieszczenia, wysokość
4. teraz mierz każdą ścianę po kolei z załamaniami i wnękami
5. okna - pomierz wysokość parapetu i wysokość okna
6. drzwi - pomierz szerokość w przejściu przez drzwi i wysokość
7. zaznacz wysokość liczników, skrzynek el
8. zaznacz wloty wentylacji i piony 
9. zmierz grubości ścian
10. pamiętaj o zdjęciach

ZDJĘCIA


Potrzebna będzie również dokumentacja zdjęciowa lub film. Staraj się obejmować na zdjęciach jak najwięcej z pomieszczenia. Stań w narożniku, zapal światło. Zrób też zdjęcia charakterystycznych miejsc, których nie zwymiarowałeś - wnęki, rury. Nie martw się, jeśli okaże się, że jakiegoś elementu brakuje, a jest konieczny do projektu - powiemy Ci o tym. 

ANKIETA


Ankieta preferencji klienta to pytania do Ciebie dotyczące planu remontu. Musisz zastanowić się nad tym, co chcesz aby znalazło się w mieszkaniu, a na co pozwolisz projektantowi, jaki standard przyjmujesz i dla kogo mieszkanie będzie przygotowane. 








 

CO ZAWIERA PROJEKT INWESTYCYJNY MINI

1.     dwie lub trzy propozycje układu wnętrza na rzucie 2D – wybierzemy sobie odpowiednią dla Was – będzie zawierała układ posadzek, ścianek, drzwi, mebli, urządzeń, oświetlenia i sufitów

2.     rzut sufitów wraz z oświetleniem gniazdami i włącznikami

3.     łazienka z rozrysowanym układem płytek w postaci widoków ścian z podstawowymi wymiarami

4.     moodboard z propozycją kolorystyki i kluczowych materiałów

CO ZAWIERA PROJEKT INWESTYCYJNY MAX 

  • dwie lub trzy propozycje układu wnętrza na rzucie 2D
  • rzut sufitów wraz z gniazdami i włącznikami
  • łazienka z rozrysowanym układem płytek w postaci widoków ścian z podstawowymi wymiarami
  • kuchnia z rozrysowanym układem mebli
  • wizualizacje 3D
  • kosztorys materiałów wykończeniowych wykorzystanych do projektu

PRZYKŁADOWE REALIZACJE 


Mieszkanie 47 m2, Łódź

Mieszkanie 61 m2, Warszawa 

Mieszkanie 49 m2, Nowy Targ 

Mieszkanie 63 m2, Warszawa 

Mieszkanie 43 m2, Łódź

PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE SPRZEDAŻOWE